别看现在北京、上海、广州、深圳等城市房东开始傲娇起来了。

(资料图)

一个个觉得马上放松在即。

各种房产自媒体，也在那摇旗呐喊。

但是大家想过没有。

如果说那么多人期待的放松政策，最后放了鸽子，会是什么样的？

从来没有那句话，是说，北京、上海、深圳、广州，一定要放开限购，放开限贷，大家能找到什么时候说过这个话吗？

甚至别说北京、上海、深圳、广州这种一线城市，连二线城市的名字都没提。

那要是没放松，那后果，就搞笑了。

大家看这个上海楼市，2月份的报道。

彭叔记得当时有很多这种报道。

什么冷了三年，涨起来只要一周。

接着很多房东，一个个觉得今年楼市要大火，各种惜售。

舍不得卖房，生怕自己卖亏了。

结果等到他们发现，那只是楼市小阳春而已，只持续了一个多月，就冷了下来了，想要卖房，时间都过了。

又后悔不已。

现在楼市里面，又出现了这种情况。

先是这个南京房东，连夜涨价上百万，跳涨房价。

后面又有。

上海房东表态，还好自己房子，没有割肉卖掉。

不然就亏大了。

大家想想现在的这种情况，是不是似曾相识。

那如果说。

这波楼市回暖，也只是持续了一个月，那之后，又该怎么样呢？

现在是8月初，房东的信心，应该是能维持一个月的。

如果说，8月份还没有什么大利好出来，他们的心态就不行了。

所以光靠那些口号，就能让楼市，从原来的下跌，变成了反弹上涨。至少在气势上，已经是上涨了。

有的粉丝问彭叔。

为什么一直不肯出大利好政策。

大家看看现在的情况，应该也能明白为什么不出。

如果换成是你，在不淘什么实质性利好之前，也就是不掏一毛钱之前，就能楼市维持住，多给自己留点底牌，你会出吗？

现在光靠喊口号，就能把楼市稳住。

那需要出什么大利好吗？

就像，你不给媳妇彩礼，就能找到媳妇，那你会主动给她们送彩礼吗？

道理很简单的。

既然喊口号就能救楼市，那就没有出的动力。

更何况。

本来北京、上海、广州、深圳，就没有说一定要出政策，人家不出，也是合情合理的。

大家再仔细看看。

不管是央行，还是住建。

人家说的，一直都是因城施策，差异化，精准，等词语。

说的也很清楚。

不同的城市，不同的政策，要有差异化，不能一刀切。

那按照这个逻辑。